《商业地产投资与税务实操》视频课程百度云网盘下载[MP4/320MB]

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商业地产,是指利用商铺经营生意,实现收益的物业。商业地产有三个主体,一是开发商,二是运营商,三是业主。

商业地产对运营能力的要求极高。如果是开发商统一招商运营那还好,这个商业可能还能盘活,但如果是分割散卖给散户,基本上就废了,烂尾或者倒闭关门的可能性就很大。

商业地产一般分为商铺、商用公寓等,产权多为40-50年,后期出售,交易税费较高,而且收益率不稳定。

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目录

├─商业地产投资与税务实操(完结)

│ 一、商业地产资产证券H概述.mp4

│ 二、CMBS概述.mp4

│ 三、CMBS发行特点分析.mp4

│ 四、CMBS关注要点.mp4

│ 五、Reits概述、标的物业与融资规模.mp4

│ 六、Reits发行特点分析.mp4

│ 七、Reits设计要点.mp4

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