REITs和房地产ABS专题课程视频MP4讲解百度云网盘下载

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REITs和房地产ABS专题课程视频MP4讲解百度云网盘下载-米时光

reits的发行,可以使租赁房开发企业形成稳定现金流,有利于资金快速回流。而且,国内金融市场近年ABS实操不少,技术上不是问题,

REITs的底层资产一般是房产,其受益来源主要包括租赁收入和物业升值受益。而ABS的底层资产一般是房产的租赁收入的分配权。ABS不占有房产的产权,所以也无法享受房产的增值收益。

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目录

├─REITs和房地产ABS专题(完结)

│ 第一节 房地产ABS概述.mp4

│ 第二节 购房尾款ABS(一)–概述及发行情况分析.mp4

│ 第三节 购房尾款ABS(二)–关注要点.mp4

│ 第四节 购房尾款ABS(三)–案例分析.mp4

│ 第五节 物业费ABS(一)–物业费概述及基础资产的法律定性.mp4

│ 第六节 物业费ABS(二)–市场发行情况及关注要点.mp4

│ 第七节 CMBS(一)–概述.mp4

│ 第八节 CMBS(二)–发行特点分析(1).mp4

│ 第九节 CMBS(三)——发行特点分析(2).mp4

│ 第十节 CMBS(四)–关注要点.mp4

│ 第十一节 房企供应链保理ABS(一).mp4

│ 第十二节 房企供应链保理ABS(二).mp4

│ 第十三节 房企供应链保理ABS(三).mp4

│ 第十四节 国内REITs概述.mp4

│ 第十五节 REITs的发行动机.mp4

│ 第十六节 REITs标的物业的业态及区域选择.mp4

│ 第十七节 REITs标的物业的关键指标分析.mp4

│ 第十八节 REITs物业估值与发行规模.mp4

│ 第十九节 RETIs证券端设计要点.mp4

│ 第二十节 REITs交易结构分析.mp4

│ 第二十一节 REITs增信措施分析.mp4

│ 第二十二节 物业剥离与重组.mp4

│ 第二十三节 发行期限与双向含权条款.mp4

│ 第二十四节 优先收购权和权利维持费.mp4

│ 第二十五节 物业运营收入测算关键要点.mp4

│ 第二十六节 物业运营支出测算关键要点.mp4

│ 第二十七节 REITs的税收与筹划.mp4

│ 第二十八节 REITs的合规关注要点.mp4

│ 第二十九节 REITs案例分析).mp4

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